苏住宅标准将有大变化！爱游戏平台征求意见江
满足老年人◇★=△▷■、残疾人▪○、儿童的无障碍通行及居住需求=□●□△★，《征求意见稿》修订○▲△△•▪、增设了不少有关无障碍的要求…●○■■。比如▪…，要求住区内应设置无障碍机动车位●…，无障碍机动车位不应少于总车位数的1%◇☆■。无障碍机动车位宜位于住宅地上地下门厅附近…■■◇▽。宜根据条件设置子母车位或较大车位（宽度不小于2▼★=■=•.6m▼○•☆◆▼，长度不小于5◇★.5m）■★=◇-★。机动车停车库（场）应100%配建充电桩或预留安装条件△◁。
厨房门和卫生间门应预留无障碍改造条件□▽▼。最高入户层楼面距室外设计地面高度不超过33m的住宅建筑▼△△，当公共电梯仅为1户服务时◇◁•▼●，应满足无障碍电梯要求▼▲••◇☆，无障碍电梯轿厢尺寸不应小于1◁◇.10m×1☆★▪…□◆.40m（宽×深）★=▪●■▲。
关于层高▷•=●，此前文件要求的是普通住宅层高不应低于2★▪.80m◆=▷☆，不高于3★○▪•.00m•△▷•。设有户式中央空调及集中新风或地暖系统的住宅•■•，层高不应高于3●▼=.60m=▷•▪□▼。
地下车库的设计优化•▷◆◁=，已成为提升项目整体品质不可或缺的一环…▪。为给住户提供高品质的停车和入户体验◆☆★☆●▪。《征求意见稿》新增条文■▽○，要求地下车库应进行深化设计…◇△◆△，对建筑☆◆▷▼-▽、结构●◁▷■、机电△▼•▷、装修等各专业进行协同设计▲○●▲●■。同时●▪■□☆■，提高了车库区域的照度标准值◁▲▽•，要求地下机动车库行车道照度不应小于100Lx◆▼，停车位照度不应小于75Lx=◁=…，灯具采用微波感应■…▽☆•、红外感应▪★◁△、智能灯控等控制技术○-◆，当有车…■□、人活动时=◆□▪…•，照明灯具应按顺序全功率开启□◆。住宅门厅照度不应小于200Lx▲◁☆□◁-。
比如▪▲○，鼓励在住区规划布局时预留无人航空器（无人机）起降场▼--◁○、配送接收点等低空物流配送所需的基础设施空间和物理条件▪☆。厨房应预留直饮水○▼◆△、洗碗机▽=-▷▼、蒸箱☆○▽▷、厨余垃圾处理器★☆△☆▽■、水浸报警装置等设备设施安装空间爱游戏平台□○△▲，同步设置与设备匹配的给水接口◇▲•★▪、排水点位及电源插座=●○。
《征求意见稿》还鼓励设置空间开敞▽◁▽、无围护结构的架空层作为休闲■○●◁▪、健身★●▪•■…、娱乐◁▲▲•▲、学习◆=▼▽、绿化等公共空间使用◆☆，架空层应与住区景观一体化设计◁▼○，打造室内外融合的公共空间•▪。要求架空层应根据功能设置要求进行整体装修设计爱游戏平台□…•▪，并同步交付使用▪•。
《征求意见稿》提出▼◆▽★，住区应配置数字家庭基础设施☆•◁○▪▲，为居民提供安全◇◁•、舒适▽…、绿色▷▽▼、智慧的居住体验•▲▲•。数字家庭基础设施设计应包含住区智能化设计和智慧家居设计☆■▪◇。
《征求意见稿》提出○★=，装饰装修材料甲醛释放量不应低于《人造板及其制品甲醛释放量分级》GB/T 39600中E0级…★☆☆△▽，有条件时宜达到ENF级■◆。住宅室内空气中甲醛=●=•△、苯系物-▷▲、TVOC 浓度均不应高于现行国家标准《室内空气质量标准》GB/T 18883 和江苏省的《民用建筑室内装修工程环境质量验收规程》的规定限值☆•-==。
《征求意见稿》还提出◇▪-▲，住宅设计应体现以人为本的思想●▽，按相关要求建设社区配套服务设施□•▽☆•，满足全龄使用和无障碍居住生活需求•=，促进完整居住社区建设◆▼◆▼△，营造舒适宜居•…★▪、智慧便捷•▼◇、全龄友好▪●▼=、健康活力的居住社区==…。
鼓励采用装配化装修方式推动装修产业化发展◁■◁◁苏住宅标准将有大变化，鼓励结合项目定位提供多样化--=▷-、高品质装修◆▷△▲…▪，提升居住体验◇◁▲▼，《征求意见稿》提出●▽★△☆◇，住宅设计应积极推广成品住房技术△▼-●•★，宜采用装配化装修技术◆▷。成品住房室内装修应与建筑•-▽、结构•□…、设备一体化协同设计◆=，同步施工●□-…○，鼓励提供多样化▲●○、高品质装修方案▼◆。
此次修订的《住宅设计标准（征求意见稿）》对相应的技术条款进行了再完善▽▪▪、再优化•▷▽=…、再提升△-•■◇，与国家今年5月1日起施行的《住宅项目规范》等最新要求衔接▽-☆，卧室▪▪•△▲、起居室的室内净高不应低于2○◁=-■▽.60m•▷▪▲☆，局部净高不应低于2★●▼◆△.20m★●☆，（此前文件要求为卧室●•=▼■！爱游戏平台征求意见江、起居室（厅）室内净高不应低于2■▽▲.5m◇△，江苏现行的《住宅设计标准》于2021年7月1日实施◁◇。修订•=★▲、新增了不少内容▽▲▽•■◆，
《征求意见稿》要求=◁▪◆，新建商品住宅层高不应小于3◇■▼★◁.1m☆●，保障性住房等其他住宅层高不应小于3▪▼▪□-.0m…◇○•，四层以上住宅层高不应大于3△●…◁▷▲.6m（局部挑高除外）◁☆□◁；设有地暖•=•◇、管道式新风或集中式中央空调系统的住宅◇◁•，层高不应小于3◁-◆●△•.15m○◁▲☆•。
上调0▲◁●.1m）据悉爱游戏平台◆□•★，且局部净高低于2▪★◇.60m的面积不应大于室内使用面积的 1/3▼☆☆▷•◇。亮点频频=•▲•！
数字家庭应具有居民线上获得社会化服务的功能▽▼…。居民可通过智能交互终端线上获取家政•…☆◆△、医疗护理◁▲•●、快递收寄等社会化服务及自然灾害预警等公共信息□☆。数字家庭应具有居民线上申办政务服务的功能•◆。居民可通过智能交互终端•△，联动政务服务平台线上获取公共教育■▽■=、劳动就业●▷、社会保障★◇•▲、民政事业▲▼▽☆=、医疗健康■◇●□▽☆、住房保障△◁■▼■•、广播电视●•★、文化体育等政务服务◆…●▽▪。
